Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în Monitorul Oficial, va intra în vigoare pe 25 august 2026. Acesta simplifică procedura de construire pentru locuințele unifamiliale de până la 150 mp din mediul rural, care vor putea fi edificate pe baza unei notificări la primărie, înlocuind autorizația clasică.
Procedura se aplică exclusiv în intravilanul localităților rurale. Pentru a se încadra, locuințele trebuie să aibă un singur nivel, respectiv parter sau demisol plus parter, fără subsol, și o suprafață desfășurată de cel mult 150 mp. Proiectul trebuie să fie unul tip sau să aibă avizul arhitectului-șef al județului.
Regula nu se aplică în zonele protejate, în proximitatea monumentelor istorice sau în localitățile rurale din zonele metropolitane. Pentru aceste cazuri, autorizația de construire rămâne obligatorie, conform circuitului clasic.
Simplificarea vizează și anexele gospodărești. Garajele, terasele acoperite, bucătăriile de vară și piscinele pot fi realizate prin notificare, cu condiția ca suprafața totală a acestora să nu depășească 50 mp. Tot prin notificare se pot face și lucrări la clădiri existente, precum înlocuirea acoperișului cu o înălțare de maximum 0,5 m, amenajarea mansardei în podul existent, extinderea bucătăriei sau a băii, închiderea balcoanelor, reabilitarea termică sau modificări interioare care nu afectează structura de rezistență.
Alte lucrări nu mai necesită nici autorizație, nici notificare. Acestea includ reparațiile la garduri sau acoperișuri cu aceleași materiale, înlocuirea tâmplăriei cu una de dimensiuni identice și instalarea de centrale termice sau aparate de aer condiționat. Pentru montarea panourilor fotovoltaice sau solare, pe clădiri sau la sol, este necesară doar o înștiințare prealabilă a primăriei. Financiarul
Autoritățile locale au un termen de 15 zile lucrătoare pentru a răspunde notificării. Dacă nu transmit un răspuns în acest interval, aprobarea se consideră acordată tacit. Lucrările pot începe după alte 15 zile calendaristice. Notificarea aprobată pentru începerea lucrărilor are o valabilitate de trei ani.
*MEGA* Motocoasa 8.5cp motor benzina 2T timpi, 58cc, 12.000rpm, 7 stele, 10 accesorii incluse, Easy Start, CAMPION PREFESIONAL CMP1546Cumpără-33%
Gresie exterior / interior portelanata New Marfil Beige 60 x 60 cm lucioasa rectificata tip piatra naturalaCumpără-26%
Set 2 adaptoare H7 Osram LED 64210DA06Cumpără-79%
Ghete GRYXX maro, 9933, din piele intoarsaCumpără
