Taxele pentru certificatul de urbanism și autorizația de regularizare a construcțiilor ridicate ilegal pot crește de până la zece ori față de nivelul standard. Proprietarii au la dispoziție o perioadă de maximum un an pentru a intra în legalitate.
Pe lângă majorarea taxelor, autoritățile locale vor aplica și un impozit pe clădiri majorat cu 100%. Măsura se aplică din momentul constatării ilegalității și se menține până la regularizarea sau demolarea construcției.
Pentru a obține autorizația de regularizare, o construcție trebuie să îndeplinească simultan mai multe condiții. Acestea vizează respectarea reglementărilor urbanistice, a cerințelor de calitate și a normelor de mediu. Procesul implică verificări privind rezistența, securitatea la incendiu, igiena și eficiența energetică, iar în anumite situații sunt necesare expertize tehnice.
„Cotele aferente controlului de stat, precum și taxele pentru certificatul de urbanism și autorizarea construirii pot ajunge la de zece ori nivelul celor care ar fi fost datorate dacă lucrările ar fi fost executate legal de la început”, a declarat ministrul dezvoltării, conform Revista Ioana. Termenul de un an este gândit pentru a oferi proprietarilor posibilitatea de a evita sancțiuni mai aspre.
După expirarea perioadei de un an, posibilitatea de regularizare devine limitată. Vor mai putea fi aduse în legalitate doar anumite categorii de imobile: locuințe unifamiliale de până la 150 mp cu regim de înălțime parter sau parter și etaj, anexe gospodărești de până la 150 mp și închideri de balcoane. O condiție esențială este ca acestea să nu se afle în zone protejate.
Construcțiile care nu pot fi aduse în legalitate după expirarea termenului de un an pot fi desființate de autorități. Costurile aferente demolării vor fi suportate de proprietar.
